600067:冠城大通2017年半年度報告摘要
公司代碼：600067 公司簡稱：冠城大通
債券代碼：122444 債券簡稱：15冠城債
冠城大通股份有限公司
2017 年半年度報告摘要
一 重要提示
1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財務狀況及未來發(fā)展規(guī)
劃，以及本公司債券相關(guān)事項，投資者應當?shù)缴虾ＷC券交易所網(wǎng)站等中國證監(jiān)會指定媒體上仔細閱讀半年度報告全文。
2 本公司董事會、監(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證半年度報告內(nèi)容的真實、準確、完
整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3 公司全體董事出席董事會會議。
4 本半年度報告未經(jīng)審計。
5 經(jīng)董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉(zhuǎn)增股本預案
無
二 公司基本情況
2.1 公司簡介
公司股票簡況
股票種類 股票上市交易所 股票簡稱 股票代碼 變更前股票簡稱
A股 上海證券交易所 冠城大通 600067 G冠城
注：公司于2015年面向合格投資者公開發(fā)行人民幣28億元公司債券，證券簡稱：15冠城債，證
券代碼：122444，上市地：上海證券交易所。
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會秘書 證券事務代表
姓名 肖林壽 李麗珊
電話 0591―83350026 0591―83350026
辦公地址 福建省福州市五一北路153號正祥 福建省福州市五一北路153號正祥
商務中心2號樓8-10層 商務中心2號樓8-10層
電子信箱 600067@gcdt.net 600067@gcdt.net
2.2 公司主要財務數(shù)據(jù)
單位：元 幣種：人民幣
本報告期末 上年度末 本報告期末比上年
度末增減(%)
總資產(chǎn) 19,383,601,233.21 19,874,301,232.95 -2.47
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) 7,168,285,903.26 6,816,094,872.23 5.17
本報告期 上年同期 本報告期比上年同
（1-6月） 期增減(%)
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 -2,056,448,106.06 1,232,251,340.17 -266.89
營業(yè)收入 3,748,357,061.64 2,428,622,679.19 54.34
歸屬于上市公司股東的凈利潤 511,239,030.98 34,244,115.58 1,392.93
歸屬于上市公司股東的扣除非 375,127,420.46 22,411,468.64 1,573.82
經(jīng)常性損益的凈利潤
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（%） 7.26 0.49 增加6.77個百分點
基本每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
稀釋每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
2.3 前十名股東持股情況表
單位:股
截止報告期末股東總數(shù)（戶） 73,253
前10名股東持股情況
持股比 持股 持有有限 質(zhì)押或凍結(jié)的股份
股東名稱 股東性質(zhì) 例(%) 數(shù)量 售條件的 數(shù)量
股份數(shù)量
福建豐榕投資有限公司 境內(nèi)非國 31.99 477,346,973 0 質(zhì)押 113,800,000
有法人
中信盈時資產(chǎn)管理有限
公司－中信盈時冠城大 其他 2.55 38,122,450 0無
通員工持股計劃二期
林莊喜 境內(nèi)自然 2.10 31,330,085 0 質(zhì)押 8,870,000
人
STARLEXLIMITED 境外法人 2.04 30,389,058 0無
中信證券股份有限公司 境內(nèi)非國 1.99 29,714,852 0 未知
有法人
中央?yún)R金資產(chǎn)管理有限 國有法人 1.98 29,541,700 0 未知
責任公司
中國建銀投資有限責任 國有法人 1.15 17,195,862 0 未知
公司
長江財產(chǎn)保險股份有限
公司－委托民生銀行組 其他 1.14 17,070,000 0 未知
合
張文軍 境內(nèi)自然 0.49 7,328,529 0 未知
人
林澤華 境內(nèi)自然 0.48 7,090,800 0 質(zhì)押 5,260,000
人
福建豐榕投資有限公司和StarlexLimited為一致行動
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動的說明 人，公司未知其他前十名流通股股東之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)
系或為一致行動人。
注：上述中信證券股份有限公司持有本公司29,714,852股中，包括公司第一期員工持股計劃認購
的“中融資產(chǎn)-融信9號資產(chǎn)管理計劃”通過與中信證券股份有限公司開展股票收益互換交易持有
的本公司股份29,640,531股。
2.4 截止報告期末的優(yōu)先股股東總數(shù)、前十名優(yōu)先股股東情況表
□適用√不適用
2.5 控股股東或?qū)嶋H控制人變更情況
□適用√不適用
2.6 未到期及逾期未兌付公司債情況
√適用□不適用
單位:億元 幣種:人民幣
債券名稱 簡稱 代碼 發(fā)行日 到期日 債券余額 利率（%）
冠城大通股份 2015年8月 2020年8月
有限公司 2015 15冠城債 122444 26日 26日 28 5.10
年公司債券
反映發(fā)行人償債能力的指標：
√適用□不適用
主要指標 本報告期末 上年度末
資產(chǎn)負債率 57.79% 61.09%
本報告期（1-6月） 上年同期
EBITDA利息保障倍數(shù) 9.96 1.99
關(guān)于逾期債項的說明
□適用√不適用
三 經(jīng)營情況討論與分析
3.1經(jīng)營情況的討論與分析
2017年上半年，國際經(jīng)濟形勢日趨復雜，發(fā)達經(jīng)濟體平穩(wěn)復蘇，美國經(jīng)濟增長持續(xù)，歐元區(qū)
經(jīng)濟逐漸回暖。但全球發(fā)展并不平衡，依然面臨不少風險和不確定因素。
2017年是我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，改革成效正在顯現(xiàn)。上半年，國民經(jīng)濟延續(xù)了
穩(wěn)中有進、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢，GDP同比增長6.9%，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級，金融去杠桿成效初
顯，脫虛向?qū)嵭盘柮黠@，國內(nèi)經(jīng)濟形勢總體較為穩(wěn)定。
2017年上半年，公司主營業(yè)務繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入37.48
億元，同比增長54.34%；實現(xiàn)主營業(yè)務收入36.63億元，同比增長54.96%；受房地產(chǎn)項目結(jié)算區(qū)
域差異及轉(zhuǎn)讓北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司12.38%股權(quán)獲得投資收益等因素綜合影響，
報告期內(nèi)，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.11億元，較上年同比增長1392.93%。
3.1.1新能源業(yè)務
為促進新能源汽車及鋰電池行業(yè)的健康發(fā)展，上半年相關(guān)部門陸續(xù)出臺了包括新能源汽車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入、補貼清算、雙積分制以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動方案等在內(nèi)的相關(guān)政策。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2017年上半年，我國新能源汽車生產(chǎn)21.2萬輛，銷售19.5萬輛，較上年同期分別增長19.7%和14.4%。據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，受益于新能源汽車的產(chǎn)銷兩旺，鋰離子電池作為新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈的核心部件于2017年1-6月累計完成產(chǎn)量468,348.8萬只，同比增長57.37%。
報告期內(nèi)，公司控股子公司福建冠城瑞閩新能源科技有限公司（以下簡稱“冠城瑞閩”）加快鋰電池項目的設(shè)備引進及安裝調(diào)試工作。截至本報告披露日，Pack自動生產(chǎn)線已安裝調(diào)試完成，符合生產(chǎn)條件，電芯生產(chǎn)線預計將于9月底調(diào)試結(jié)束；同時，公司鋰電池產(chǎn)品銷售及市場拓展工作也在逐步開展中，在工信部7月發(fā)布的第298批《道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品》公告中，冠城瑞閩為揚州亞星客車股份有限公司申報的亞星牌純電動城市客車配套生產(chǎn)錳酸鋰蓄電池，實現(xiàn)了公司的配套產(chǎn)品在整車公告中零的突破。冠城瑞閩預計將于今年四季度正式投產(chǎn)，目前該公司尚未產(chǎn)生收益。在電解液添加劑方面，上半年，下屬公司福建邵武創(chuàng)鑫新材料有限公司調(diào)整產(chǎn)品定位，梳理生產(chǎn)工藝，加強生產(chǎn)管理，集中資源生產(chǎn)4-5種主打產(chǎn)品，并積極開拓市場。報告期內(nèi)，公司生產(chǎn)鋰電池電解液添加劑的福建創(chuàng)鑫科技開發(fā)有限公司及福建邵武創(chuàng)鑫新材料有限公司共實現(xiàn)主營業(yè)務收入806.89萬元。
3.1.2房地產(chǎn)業(yè)務
2017年上半年，房地產(chǎn)宏觀政策延續(xù)了自去年10月以來的收緊基調(diào)，國家不斷強調(diào)住房“用
來住的”屬性，強化住宅用地供應“五類”調(diào)控目標管理，加快建設(shè)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。地方因城分類施策差異化明顯，熱點城市調(diào)控加碼，周邊三四線城市也同步聯(lián)動調(diào)控，“五限”（限購、限貸、限售、限價、限商）政策的實施對投資投機需求的抑制起到一定作用。上半年各地市場分化明顯，一二線城市量跌價穩(wěn)，部分三四線城市在持續(xù)去庫存背景下保持量價齊升態(tài)勢。1-6月全國商品房累計銷售金額5.92萬億元，銷售面積74,662萬平方米，同比分別增長21.5%和16.1%，增速較2016年同期有所放緩；房地產(chǎn)開發(fā)投資5.061萬億元，同比增長8.5%；房屋新開工面積85,720萬平方米，同比增長10.6%，其中住宅新開工面積增長14.9%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積10,341萬平方米，同比增長8.8%。
受公司項目開發(fā)周期及房地產(chǎn)調(diào)控政策綜合影響，2017年1-6月，公司房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)合同
銷售面積9.49萬平方米，同比減少58.50%；實現(xiàn)合同銷售金額13.34億元，同比減少47.36%。
由于結(jié)算周期不同，報告期內(nèi)公司房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)結(jié)算面積8.93萬平方米，同比減少22.55%；
受結(jié)算區(qū)域不同影響，報告期實現(xiàn)主營業(yè)務收入20.64億元，同比增長81.21%；實現(xiàn)凈利潤6.82
億元，同比增長1096.49%；報告期末未結(jié)算的預收賬款25.21億元。
其中：
北京海淀科技園建設(shè)股份有限公司，主要進行西北旺新村、百旺杏林灣等項目開發(fā)，報告期內(nèi)共實現(xiàn)結(jié)算面積3.67萬平方米，實現(xiàn)主營業(yè)務收入15.39億元，實現(xiàn)凈利潤4.33億元。
駿和地產(chǎn)（江蘇）有限公司，主要進行駿和棕櫚灣項目開發(fā)，報告期內(nèi)共實現(xiàn)結(jié)算面積2.94
萬平方米，實現(xiàn)主營業(yè)務收入2.75億元，實現(xiàn)凈利潤0.66億元。
（1）公司報告期內(nèi)在建或在售主要項目及剩余土地儲備情況
單位：萬平方米
公司權(quán) 占地 總建筑 總可 本期 累計 本期 累計結(jié)
項目名稱 益 項目位置 狀態(tài) 面積 面積 售面 銷售 銷售 結(jié)算 算面積
積 面積 面積 面積
太陽星城B 北京東北三 完工
區(qū) 100% 四環(huán)之間 11.89 46.80 42.06 0.08 41.38 0.11 41.37
冠城大通藍 南京六合區(qū) 在建
郡 100% 60.74 101.25 87.07 5.24 50.88 0.13 32.63
冠城觀湖灣 85% 蘇州黃埭鎮(zhèn) 完工 7.65 25.31 20.19 0.07 18.16 0.14 18.12
冠城三牧苑 100% 福州鼓樓區(qū) 完工 0.54 3.59 3.30 0.07 2.59 0.16 2.59
西北旺新村 北京海淀區(qū) 在建
項目 73.82% 西北旺鎮(zhèn) 41.66 78.77 45.88 0 38.17 0 38.04
北京中關(guān)村
百旺杏林灣 永豐高新技 在建
81.5% 術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 38.62 63.83 53.71 0.27 35.41 3.67 33.58
東北側(cè)
冠城大通瓏 蘇州滸關(guān)分 完工
灣 100% 區(qū) 9.53 8.07 8.03 0.25 7.15 0.33 6.91
駿和棕櫚灣 南通市崇川 完工
100% 區(qū) 15.50 48.05 45.43 3.49 32.30 2.94 29.40
福州會展島 福州海峽會
項目 100% 展中心東北 在建 7.03 10.18 - 0 0 0 0
路西南側(cè)
永泰縣樟
[2015]拍 永泰赤壁 擬建
04、05、06 93% 15.95 - - 0 0 0 0
號土地
常熟濱江 常熟市濱江
2017B-004 100% 新市區(qū) 擬建 6.96 - 0 0 0 0
號地塊
常熟柳州路 常熟市虞山
2017A-003 100% 鎮(zhèn) 擬建 4.30 - 0 0 0 0
號地塊
合計 -- -- -- 220.37 385.85 305.67 9.47 226.04 7.48 202.64
注：①西北旺新村項目中，A3地塊土地用途為商業(yè)和辦公，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃文件調(diào)整地上建筑面積
為約19.1萬平方米，該地塊總可售面積尚未確定故仍暫不計入上表。②報告期內(nèi)，公司將冠城大
通華郡項目開發(fā)公司廣西冠城鴻泰房地產(chǎn)有限公司 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人劉君輝，轉(zhuǎn)讓完成后
公司不再持有廣西鴻泰股權(quán)。冠城大通華郡項目報告期內(nèi)實現(xiàn)結(jié)算面積1.29萬平方米，實現(xiàn)結(jié)算
收入0.73億元。③截至本報告披露日，公司常熟濱江2017B-004號地塊土地項目因引入南通中南
新世界中心開發(fā)有公司作為合作方共同開發(fā)，公司實際持有該項目開發(fā)公司的權(quán)益為51%。④除
上述主要項目外，截至本報告披露日，公司還持有常熟市梅李鎮(zhèn)2017B-001地塊項目開發(fā)公司25%
股權(quán)，詳見半年報全文“第五節(jié)重要事項，十一、重大合同及其履行情況”部分。
（2）2017年1-6月，公司開發(fā)項目為上述在建項目，開復工面積總計約69.14萬平方米。報
告期內(nèi)，公司新增上述常熟2017B-004和2017A-003地塊，土地面積合計約11.26萬平方米，進
一步增加了公司土地儲備。報告期內(nèi)無新開工及實現(xiàn)竣工項目。
3.1.3漆包線業(yè)務
報告期內(nèi)，漆包線市場競爭仍然激烈，由于環(huán)保監(jiān)管日漸趨嚴，部分小規(guī)模漆包線廠商因設(shè)備陳舊無法滿足監(jiān)管和市場需求正逐步被市場淘汰，行業(yè)集中度逐漸提高。報告期內(nèi)，公司緊隨國家大力推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的政策方向，根據(jù)市場需求加強技術(shù)創(chuàng)新，繼續(xù)調(diào)整漆包線產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，不斷開拓新能源汽車等高端市場領(lǐng)域，主動挖掘新客戶，提升優(yōu)質(zhì)客戶占比；積極進行設(shè)備技術(shù)改造，實行精細化管理，努力降低制造成本，提高經(jīng)營效益。
報告期內(nèi)，公司漆包線業(yè)務實現(xiàn)產(chǎn)量3.3萬噸，同比增長5.75%；實現(xiàn)銷售量3.37萬噸，同
比增長6.71%；受原材料銅價上漲及漆包線銷量增加綜合影響，實現(xiàn)主營業(yè)務收入15.59億元，
同比增長28.92%；實現(xiàn)凈利潤4,265.47萬元，同比減少11.10%，扣除上年同期南京大通收到政
府補償?shù)挠绊懀瑑衾麧櫷仍鲩L20.95%。
其中，福州漆包線生產(chǎn)基地，報告期內(nèi)完成漆包線產(chǎn)量1.71萬噸，同比增長0.93%；實現(xiàn)銷
售量1.77萬噸，同比增長5.84%；實現(xiàn)主營業(yè)務收入8.14億元，同比增長26.93%。
江蘇漆包線生產(chǎn)基地，報告期內(nèi)完成漆包線產(chǎn)量1.60萬噸，同比增長11.43%；實現(xiàn)銷售量
1.60萬噸，同比增長7.70%；實現(xiàn)主營業(yè)務收入7.46億元，同比增長31.18%。
3.1.4其他業(yè)務經(jīng)營情況
報告期內(nèi)，公司參股的富滇銀行股份有限公司實施了2016 年度利潤分配，為公司帶來共計
3000萬元的投資收益。
報告期內(nèi)，公司參與設(shè)立的股權(quán)投資基金情況如下：福建省新興產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資有限合伙企業(yè)新增投資項目1個、退出投資項目1個，現(xiàn)累計投資項目5個；福建冠城華匯股權(quán)投資有限合伙企業(yè)2017年1-6月獲得投資項目分紅款1,457.28萬元；福建冠城股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）新增投資項目3個，現(xiàn)累計投資項目4個；航科智匯股權(quán)投資基金（平潭）合伙企業(yè)（有限合伙）累計對外投資項目1個。
此外，公司全資子公司福建冠城投資有限公司于報告期內(nèi)以人民幣1.43億元價格受讓寧波天
元海華智能股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）持有的天津力神電池股份有限公司1.3%股權(quán)。
3.1.5融資情況
報告期內(nèi)，公司2017年第二次臨時股東大會審議通過《關(guān)于擬注冊和發(fā)行中期票據(jù)的議案》，
公司擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊和發(fā)行總額不超過人民幣30億元的中期票據(jù)，進一
步拓寬公司融資渠道，優(yōu)化公司債務結(jié)構(gòu)，滿足公司經(jīng)營發(fā)展需要。
3.1.6下半年經(jīng)營計劃
2017年是國家“十三五”規(guī)劃深入實施的發(fā)力之年，也是公司加速實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵
之年。新能源業(yè)務方面，下半年公司將加快冠城瑞閩電芯生產(chǎn)線的投產(chǎn)，以產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢逐步打開市場。同時公司將適時考慮行業(yè)內(nèi)合作機會，或利用公司投資的產(chǎn)業(yè)并購基金參與產(chǎn)業(yè)鏈布局，塑造自身可持續(xù)發(fā)展核心競爭力。
房地產(chǎn)業(yè)務方面，下半年我們預計國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控方向不會轉(zhuǎn)變，總體仍處于高壓狀態(tài)，調(diào)控措施將更趨長效化。市場方面，一二線城市成交是否回升主要取決于供應量情況，但在限價政策嚴控下價格將會繼續(xù)保持平穩(wěn)，部分庫存高企、市場靠投資型驅(qū)動的三四線城市在各方政策實施之后將面臨較長時間的調(diào)整。面對愈加復雜多變的政策及市場，公司將密切跟蹤市場環(huán)境和政策變化，針對政策及時調(diào)整發(fā)展策略，加快現(xiàn)有項目的推進，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，積極探索地產(chǎn)發(fā)展創(chuàng)新模式。
漆包線業(yè)務方面，公司將繼續(xù)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，利用整合后的統(tǒng)一平臺加強漆包線集中采購、集中管理，加快設(shè)備改造，降本增效；堅持科技創(chuàng)新和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，主動挖掘新興行業(yè)市場機會，增加高附加值產(chǎn)品市場份額；利用行業(yè)集中度提高的契機，通過適時尋求適合的并購標的等方式擴大產(chǎn)能，鞏固市場地位。
下半年，公司將進一步提升管理水平，深化企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，完善組織架構(gòu)，保持良好的發(fā)展勢頭，向著年度經(jīng)營目標繼續(xù)努力。
3.2與上一會計期間相比，會計政策、會計估計和核算方法發(fā)生變化的情況、原因及其影響
□適用√不適用
3.3報告期內(nèi)發(fā)生重大會計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。
□適用√不適用
四 重大事項
報告期內(nèi)，本公司未發(fā)生《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準則第39號――公司
債券半年度報告的內(nèi)容與格式》第二章第六節(jié)規(guī)定的重大事項。
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